房多多交易保障
五大交易保障保你不被坑
80%的买房者不知道二手房交易有哪些坑
平台验真房源
平台核实挂牌业主信息及委托价格,确保房源真实。
签前产权调查
签约前进行产权调查,确保交易房屋无查封风险。
核验产权瑕疵
核实房东婚姻状况、房屋共有情况、是否可以交易,确保产权无瑕疵。
法务审核合同
专业法务起草协议,风险提前告知,规避法律风险。
资金全面监管
房款银行监管,佣金平台监管,100%保障资金安全。
成交故事
上海滩大宁城
805万
中介费省:5.6万
买家顾问何桃梅
“ 买家是置换买房,之前卖的一套老公房也是在房多多成交的,在房多多的帮助下谈下来20万,连同中介费总共省了25万多。 ”
西郊家园
650万
中介费省:4.6万
买家顾问赵月
“ 买家是3个月前开始在房多多找房的,一直关注西郊公园片区,由于市场变冷,加上房东着急用钱,直降50万,买家获知后立刻下手签定。 ”
嘉和花苑
545万
中介费省:3.8万
买家顾问赵娟
“ 买家是一对结婚5年的夫妻,生了孩子以后需要换一套大一点的房子,在闵行约看了8套房,最终敲定了这一套。 ”
梅花新村
500万
中介费省:3.5万
买家顾问刘蕾
“ 买家是一对新婚的夫妻,手头资金很紧,去年325新政被拦下后好不容易交满5年社保,由于双方都在浦东工作,于是挑了这套房。 ”
天台星城
445万
中介费省:3.1万
买家顾问谢东啟
“ 买家是一对老人,给小孩结婚买的房子,看中了这套房子是顶楼,有小阁楼可以储物,定下了这个房子。 ”
常见问题
01如何获得房多多交易保障?
在您看中房,与房东谈价前,就应该联系您的房多多买家顾问获得交易保障服务,房多多会协助您谈价、提供产调服务,并提供签约过户等一系列交易服务。
温馨提示:只有在房多多交易才能获得交易保障。
02为什么要进行产权调查?
房屋产证上虽然有权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息,但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。 举例说明,如果一套房屋被查封无法交易,光凭产证原件是无法发觉的。买家如果与房东签定金协议并且 付定金给房东,这时才发现该房屋存在查封而导致整个交易无法进行时,则可能面临已经支付的本金无法保障的风险。 对于想要买二手房的买家,一定要进行产权调查的手续,才能最大程度地保障自身权益。
03如何查个人征信记录?
买房对于每个家庭来说都是一笔大的支出,贷款买房将会是大多数人的选择。影响银行放贷的因素有很多,这里非常重要的一项就是个人征信情况的判定。中国人民银行征信中心提供了在线查询方式,可登录 http://www.pbccrc.org.cn/查询。
04资金监管有什么用?
“资金监管”,简单来说就像买房卖房时用了“支付宝”一样,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款首付慌不迭打到他账户上,最后发现房子被抵押或者干脆就是假冒业主,收完首付一跑了之,而“资金监管”就是专门防范这些风险的。